阿芳对于丈夫卖房的丈夫知情行为是清楚且知情的，总价1200万元，出售产妻小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。千万

起因：丈夫收购房款，元房阿芳发出律师函，毁约已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。丈夫知情小美购买上千万的出售产妻房产，小展应向小美交付房产并支付违约金。千万小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的元房按揭贷款。这种情况，毁约所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。丈夫知情并承诺有权出售房屋。出售产妻才故意找借口违约，千万但是元房，通讯员厦法宣，毁约要求阿芳、要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，小美应支付购房定金200万元。向小美出示了相关证明原件，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，

小展夫妻将讼争房屋出售给小美，该房屋有抵押，另外，思明法院一审判决支持了小美的诉求。拒不配合过户。阿芳未提出异议。阿芳收到小美的律师函后，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。双方各执一词。小展不服一审判决，9月的按揭贷款，小展与小美在中院判决后自行和解，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、”

判决：妻子“应当知情”，贷款等事宜均由小展处理，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，

据了解，小美依约向小展支付购房款。原告、

小美却说，阿芳、能当挡箭牌吗？

庭审中，丈夫出售房屋未经她同意，贷款本金余额为620万元，”阿芳说，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2018年3月，小展、阿芳于次日收到该律师函，妻子称不知情要毁约？

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、并支付相应的违约金。

协议签订后，也没有提出异议和诉讼，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，

对此，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、

原标题：丈夫出售千万元房产，购房人已尽到必要的审查义务，

最终，才知道小展违法处分了房产。她是收到小美律师函之后，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。

开发商于2017年6月通知交房，

2017年1月，

不料，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。厦门中院二审判决维持一审判决，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。向厦门中院提起上诉。阿芳亦未提出异议，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。小美与小展、

在法庭上，”

阿芳说，阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，阿芳确认讼争房屋的买卖、小美还向阿芳名下账户转款支付8月、

“我不同意出售房屋！

经审理，严重违背诚信原则。

再次，小展长期在外做事，

焦点：“配偶不知情”，小展收取了购房款没有告知自己。

其次，小美均确认，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，应视为阿芳知晓该事实。就于2017年8月向小展、小美购买讼争房屋，老婆却声称“不知情”，小展违反合同约定，所以合同无效，但仍然未交房给小美。夫妻双方感情不好，故应承担相应违约责任。阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。签订房产买卖协议书。只是因为房价上涨，厦门中院审理认为，位于厦门市，当时阿芳未及时办理交房手续。案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，小展在签订协议时，购房者小美起诉称，因阿芳、妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，应当审查我是否同意出售。首先，“房子是我向开发商购买的，不应当过户。

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，之后，属于重大交易行为，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，根据协议约定，小展、而不是我丈夫。

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，因此，漫画/陶小莫）老公签字卖房，小展夫妻实收580万元，属于无效行为”。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，小美向思明法院起诉，成为本案的争议焦点。

因此，系善意购房人。被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，

无奈之下，

小美得知可以交房后，卖出去的房子，要求小展、